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我愣了愣,东哥如今落魄到这个地步,还能有什么礼物?
“据我所知,最多半年左右,宁市将会对酒吧一条街周围区域进行拆迁,如果你手头资金充足的话,则可以将附近这些地方买下来一部分,相信到时候,绝对会给你带来丰厚的利润!”
东哥极为认真地说道。
“拆迁!”
我大吃一惊。
要知道,对于拆迁工作,尤其是拆迁之前的保密工作,绝对是十分严格的。
这也避免有人提前知道消息,那么,必然引起局部混乱,或者是房价的疯狂增长。
正是因为这样,往往是决定拆迁前半个月左右,才会放出消息,这样即使想准备什么,也来不及了。
如今,足足有半年时间的准备,有些匪夷所思。
“我也是通过自己的渠道知道,不过,我希望除了你之外,不能让其他任何人知道,因为一旦走漏风声,后果也很严重。”
东哥极为慎重。
“东哥,谢谢你!”
以东哥的身份地位,完全没有必要忽悠我。
再说,我们这片区域属于老城区,早就该拆迁才对。
因为说拆迁的话,绝对是合情合理,此外,一旦拆迁,那么,许多人将会一夜暴富起来。
酒吧一条街,并不属于居民区,据说属于以前的国营企业职工宿舍,后来逐渐荒废了。
后来干脆租了出去,收取房租费。
当然,我也明白这片地区的价格,哪怕不拆迁,每个平方至少两万左右,一百个平方就是两百万,一千个平方就是两千万。
按照这样核算下来,总共至少有上万平方,整个弄下来,至少两三亿。
两三亿,这是什么概念?
虽然说酒吧一条街目前是赚钱了,可是,流动资金也就三四千万,这已经是极限和运气比较好了。
“是不是手头资金不足?”
东哥简直就是我肚子里面的蛔虫,他注意到我神态变化,则冷不防冒出一句。
“确实是这样。”
我也没什么好隐瞒,毕竟,对于我的过去,以及现在酒吧一条街的情况,东哥还是能做出基本判断的。
“其实,这里房价非常昂贵,别的不说,单纯你这四十二家店面,每家面积都有一百个平方左右,总共有四千两百个平方,平均每个平方至少需要三四万,那么,就需要上亿资金,才能将这些门面购买下来,而楼上相对比较便宜,至少也需要两万一个平方,两栋楼总共有两百多户人家,平均每家至少一百个平方,那么,至少有两万多平方,资金的话也需要四个多亿,这绝非普通人能够拿下的,我个人觉得,只要占了一定的面积,就有了话语权!”
东哥说到这里,微微一顿,则接着说道:“即使你有这份财力拿下来,也不能这样做,正所谓自己吃了肉,也该留下一口汤,如果好处都被你一个人占了,很容易引起其他的麻烦。”
我自然明白,东哥这样说,也是站在我的角度上。
“那行,我就把底下门面房全部拿下来。”
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