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范星辰得知房东的想法后,并没有马上表态,而是让对方来饭馆面谈。
吃过午饭后,在饭馆坐了近半个小时,终于租店面给孔老板的业主等来了。
在孔老板的介绍下,范星辰认识了这位名叫田振华的业主。
之前,田振华租房子给孔老板时,签了三年的租约,租金按季度支付,每满一年,租金涨百分之十。
再过八个月多一点的时间,田振华和孔老板之前签订的租约就要期满了。
田振华提出的和孔老板的租约期满后,一次性涨百分之六十的租约,范星辰觉得这租金涨幅太大了一点,但不是不能接受,前提是孔老板不收转让费。
孔老板不可能不收转让费,就算租约期满后,房东把房租涨到天价,没有人能够接受,但还有八个多月的租约,这期间的房租不贵,凭借这段时间的租约,他依旧可以赚到一笔转租费。
三方都有各自的利益诉求,不是一两句话就能够达成共识的。
谈判的过程中,范星辰打电话给之前打过一位名叫孙达的律师打了一个电话,闲聊了几句,问对方是否有空,得知对方有空,请对方过来帮他看看合同。
孙达的妻子高秋露和李琪是大学校友,高秋露比李琪大两届,高秋露读大三的时候,成为新生李琪所在班级的班主任。
高秋露和李琪的关系一直很不错,高秋露先参加了李琪的婚礼,后来,李琪也参加了高秋露的婚礼。
去年暑假,李琪和范星辰来到沪海,没过多久,李琪就约高秋露见面,之后,范星辰认识了高秋露,以及高秋露的丈夫。
范星成认识孙达时,孙达快三十五周岁了,二个人初次见面,孙达并没有因为范星辰年龄小而小看他,主动和他聊了不少话题,二人相谈甚欢。
过了不到半个月,孙达过生日,范星辰和李琪应邀参加了孙达的生日派对,他知道孙达喜欢古玩,特意准备了一件清乾隆官窑款的青花碗做贺礼,这算是一份重礼了。
后来,Q点网准备推行VIP制度,范星辰找孙达帮忙,请对方帮Q点网拟定一份用来和作者签约的合同。
正月初一那天,范星辰主动打电话给孙达,在电话里拜了一个年,并约好过几天一起吃过饭。
孙达觉得自己收了范星辰一份大礼,拟定合同这种小事,他就没有收费了。
孙达来到饭馆时,范星辰和房东,以及孔老板达成了共识。
寒暄了几句,孙达调侃道:“范老弟,你的生意越做越大了啊,现在都涉足餐营业了。”
“小打小闹。”
范星辰微笑道,“我对经营餐馆不感兴趣,是我爸想开餐馆。”
“噢——”
孙达脸上流露出了好奇的表情。
“孙大哥,给您介绍一下,这是我爸妈。”
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