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第43章 店铺考察与谈判(第1页)

1980年的夏天,炽热的阳光无情地烘烤着大地,整座城市仿佛是一个巨大的蒸笼,弥漫着令人窒息的闷热。

在这样酷热难耐的傍晚,张雯清和林宇轩怀揣着忐忑与期待,迅速与老王取得了联系。

电话那头,老王的声音疲惫而沙哑,简短交流后,双方急切地约定,次日清晨便前往店铺详谈转让事宜。

次日破晓,晨曦透过淡薄的云层,洒落在热闹喧嚣的街道上。

街边的树木无精打采地垂着枝叶,似乎也在躲避这夏日的酷热。

张雯清和林宇轩早早来到约定的店铺前,他们身着朴素却整洁的衣物,眼神中透露出坚定与期待,不时张望着街道尽头,等待着老王的身影。

不多时,老王迈着略显沉重的步伐匆匆赶来。

他身形微胖,可原本圆润的脸庞此刻却显得消瘦,面容憔悴,眼睛布满血丝,想必是家中的变故让他夜不能寐。

“两位老板,你们也看到了,我这店铺位置绝对没得说,以前生意也挺好的。

这不家里突然出了事,急等着钱用,不然我真舍不得转让。”

老王一边说着,一边无奈地摇头,眼神中满是不舍与无奈,仿佛每一个字都饱含着生活的苦涩。

张雯清和林宇轩礼貌回应,脸上带着理解,随即开始仔细考察店面。

他们从前厅宽敞的展示区入手,林宇轩微微蹲下,仔细检查地板的每一寸,查看是否有松动或磨损严重之处,还不时用手敲击地面,通过声音判断地板的坚实程度。

他心里想着:这地板要是不结实,以后顾客走动起来有安全隐患,还得重新铺设,又是一笔不小的开支。

张雯清则认真审视墙壁,目光如炬,不放过任何细微瑕疵,查看是否有渗水痕迹或墙皮脱落迹象,暗自思忖:墙面要是有问题,重新粉刷不仅费钱,还耽误开业时间。

接着,他们移步到后面略显狭窄但实用的储物间。

这里堆满杂物,散发着陈旧气息。

张雯清打开储物架上的纸箱,查看里面存放的物品是否还有使用价值,心想:这些东西要是能用,倒能节省一些采购成本。

林宇轩则检查储物间的通风情况,感受空气流通是否顺畅,担忧道:通风不好的话,存放的货物容易受潮损坏。

随后,他们对设施设备进行详细审视。

从略显陈旧但仍正常工作的照明灯具,到嗡嗡作响的通风设备,从那台看起来有些年头的收银台,到靠墙摆放的几组货架。

林宇轩用力摇晃货架,测试其牢固程度,检查连接处有无安全隐患,心里默默盘算:这货架要是不稳固,重新定制又得花钱花时间。

“老王,你这店铺确实不错。

不过咱们做生意嘛,还是得谈谈价格。

你心里价位是多少啊?”

林宇轩一边查看货架,一边看似随意却全神贯注地问道,眼神紧紧盯着老王,试图捕捉他价格底线的蛛丝马迹。

此刻,林宇轩心里有些紧张,既希望老王给出一个合理价格,又担心价格超出预算。

老王犹豫了一下,眼神闪过纠结,缓缓伸出五根手指,同时透露出谨慎与对这个价格的期待。

“五万?”

张雯清吃了一惊,瞪大双眼,满脸的惊讶与难以置信,“老王,你这价格可不低啊。

虽然你这位置好,但这转让价也得考虑我们接手后的经营成本啊。

你看,我们还得重新装修,打造符合我们风格的展销环境,这又是一笔不小的开支。

而且市场变幻莫测,未来经营风险也得考虑在内呀。”

张雯清心里焦急万分,五万的价格远远超出预期,这会让后续资金压力剧增。

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