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第73章 卖不出去就不卖（第2页）

要知道这里可是临海市，而且还是靠近中心区，这个租金可以说是相当便宜了。

正常2房2厅80平方米，差不多最低要3000块了。

而这个新建成的小区，比正常的地方要便宜了三分之一了。

房子不是房价太低卖不动了吗？华荣地产干脆不卖，直接拿来出租了。

租房者至少签订二年合同，交两个月的房租为押金，押二付一。

因为都是新家具，新家电，所以不接受只签一年租约的人，你住了一年之后，家具家电都成了旧的了，不太划算。

所以要求最低租两年起步。

但是尽管如此，仍然吸引了很多的租客前来，所以整个小区上千套房子，很快就租出去了。

因为大家都在持观望的态度，所以买房的人少，但是租房的人可不少啊，毕竟你可以不买房，但是你必须要有地方住啊！

这小区是新建成的，什么都是新的，而且小区的环境又不错，交通也方便，地理位置好，关键租金也不贵，当然不愁租不出去了。

因为华荣房地产开发公司，被杨海注入了大量的资金，根本就不愁资金的问题，房子暂时不卖也没事。

整个房地产开发行业，大家都被华荣房地产开发公司的这一番操作，惊的有点目瞪口呆了。

新房精装修，你就这样拿来出租也就罢了，租金还这么便宜，你图什么呀？

两年收的租金，够不够你这精装修的折旧费啊。

还配齐了家具家电，一套房就算你三台空调，一台冰箱，一台洗衣机，一台液晶彩电，两套床，一套沙发，一套餐桌，一张茶几，一张电视柜，一个大衣柜，加一张电脑桌，随随便便算一下，至少也是三万多了。

关键是房地产开发，投入了那么多资金，怎么回笼资金啊。

不回笼资金怎么还银行的货款？又哪里来的资金，进行下一个项目的开发？

不管别人是否想得通，华荣开发公司就是这么干的，他们似乎就是这么任性。

而且不只是一个小区，两个小区这样搞，但凡是华龙房地产开发公司，新建成的小区，都这样的再搞，不好卖就干脆不卖了，我出租总可以吧？

一年收回2万多，10年就是20多万，20年就差不多是50万了。

卖出去一套房子，以现在这样的行情，这样的价格，除了临海市的市中心以外，其他地方的均价，都已经跌破了5000每平方米了。

80平米的2房2厅也只要40万不到，出租20年，连本带利都收回来了。

当然了，这些只是杨海找的一个表面上的理由，实际情况就是因为他已经知道，越往后房价越高，最后几年再卖，只会赚得更多。

但是如果不想早早卖出去，又不租出去的话，似乎有点不是那么回事，不好向社会交代啊，同时也是一种资源上的浪费。

所以如果不想早点卖出去的话，那就只能租出去了。

既然要租出去，当然也不能租的太贵了，所以便宜点租出去最好，这样速度才够快。

当然了！

房租是房租，小区物业管理费还是要交的，杨海把收购过来的，那些房地产开发公司名下的物业公司，整合了一下，就变成了统一的华荣物业管理公司，对所有公司名下的物业进行管理。

沈氏集团的主要经营项目，也是房地产开发，沈爸爸也有点搞不懂，女婿杨海为什么要怎么操作？

你全部拿来出租也好理解，但是为什么还要便宜租出去？

（本章完）