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第四十三章 销冠苟书寒（第2页）

对于郑海鹏来说，其实他比置业顾问还害怕听见这首曲子，曲子是好曲子，但是天天听，耳朵起茧不说，胃病都要整出来，一到疲惫时，听见victory就反胃想吐。

他也想早点下班。

等背景音乐关闭好，郑海鹏示意苟书寒可以开始了。

苟书寒混迹江湖这么多年，见得多，也懂得多，知道大家各自的心思，平日表面上大家客客气气，但是这一次开盘自己卖了这么多套，眼红的，嚼舌根摆弄是非的，造谣无中生有的，虚心学习的，期待分享的，大家各种心思都有。

苟书寒看了看郑海鹏，清了清嗓子，说：“领导要求，我就卖弄一下了，我之所以卖得好，主要是三方面原因，一是，我对待客户很真诚……”

话还没有讲完，大家就哄然大笑，有那么几个油头，习惯了开玩笑的，说道：“狗哥，你最喜欢玩套路了，客户被你玩得一愣一愣的……”

苟书寒稍感尴尬，也有点生气，这都什么时候了，大半夜的，你们不想休息，我还想早点说完回家呢。

此前作为实习主管，应郑海鹏要求，他定期给大家作培训，每次说到这个真诚的话题时候，大部分人觉得真诚永远不可能得到客户的真心，所谓“自古真诚不留人，只有套路得人心”

，那个时候还没有开盘，苟书寒做的任何一场培训，只要有被质疑的地方，他都没法去说服大家，这一次，开盘的业绩让他有了很大的底气。

但是太累了，连续几个月加班熬夜，苟书寒只想早点发表完看法，就回去睡觉。

按照以往，郑海鹏肯定会呵斥半路插嘴的人，一旦他开口呵斥，那就会滔滔不绝讲上很久。

这跟他大部分时间平易近人、话不多的风格完全不一样。

苟书寒没等郑海鹏说话，他怕郑海鹏滔滔不绝，于是自己先说了：“我知道你们有人对我说的这个真诚，一直以来存有疑惑，但是实际上，我就是靠着真诚来获取了客户的信任，而成交了这么多套的，试想一下，如果我的方法不行，为什么我能卖这么多呢？就是因为真诚，真诚不代表不应用销售技巧。”

说到这里的时候，苟书寒心里想着，无所谓了，不管你们怎么想，认可不认可，我只想说完早点下班。

做销售，有业绩就是王。

“第二个方面，就是工作认真，我会认真跟进每一批客户，做好跟踪记录，意向强的客户，我会采用1-3-1跟踪法，也就是第一天打电话，第三天微信聊至少半个小时，再过1天，又打电话，这是最基本的，同时深挖客户需求……”

“第三个，我认为这个就因人而异了，每个人的知识储备不一样，对事物的看法认知不一样，想和不同类型的客户聊到一块去，我们除了需要真诚和认真之外，还需要丰富自己的知识结构，多学习，各种各样的知识点，都应该去学习……”

苟书寒一口气说了很多，但是说得很快。

说完郑海鹏带头鼓掌，又作了点评，希望大家多向苟主管学习，相互交流，然后又公布了一条消息。

“等1月8号，项目会为这一次开盘表现抢眼的同事颁发奖项，不光是卖得最多的总销冠，还会针对单日开单最多，连续三天开单最多，以及协助同事接待客户最多，设置不同奖项，希望大家在剩下的两天里继续努力。”

只有几个人听见这则消息两眼放光。

郑海鹏看时间也不早了，又交代了几句，然后让大家下班了。

散会的时候，武鹤拍着苟书寒的肩膀说：“恭喜啊，开盘到现在卖这么多，发了！”

苟书寒笑笑没多说，这武鹤自从自己进来以后，就处处针对自己，这句恭喜，别有深意。

凌晨一点多，苟书寒拖着疲惫的身躯回到家里。

一天没吃饭，饿得前胸贴后背，苟书寒轻手轻脚的在厨房热了饭菜，这个时候妻子和女儿已经睡着了，他不想因为自己动作太大，把她们吵醒。

忙碌了一天，这个时候终于可以静下心来好好吃饭了。

苟书寒吃得狼吞虎咽，吃完之后，又轻手轻脚的收拾碗筷，然后拿到洗碗池里轻轻清洗。

这个时候，他的手机突然响了起来。

陈奕迅的歌声在寂静的凌晨响起，这是苟书寒设置的手机来电声音。

苟书寒手忙脚乱从裤兜里拿出手机，也顾不上裤子口袋和衣服上面沾满了洗洁精，他怕吵醒家人。

来电是一个陌生号码。

苟书寒心想这么晚，又是哪个客户要选房源，算价格不成。

接听后将手机放在耳边，“你好，天澳中山府苟书寒，请问有什么可以帮到您？”

对方传来了一阵哗啦声，然后苟书寒就听见了一道熟悉的声音：“苟哥，我是小海，你开盘的客户里，没有篡改渠道的客户吧？”

所谓篡改渠道，就是客户最初是不是由谁介绍而来，然后，置业顾问是否在成交时候更改了介绍状态和介绍人，以此谋取私利，侵占公司财产。

苟书寒觉得这个问题莫名其妙，于是没好气的回答到：“小海，我们认识也有快半年了，你觉得我是那种人吗？”

小海在那边说道：“你到底有没有？我告诉你，如果你有，你现在赶紧跟客户对好口供，武鹤晚上在售楼部三楼打电话被我听见了，他向他姨夫举报你了，我听见他说，明天会对你进行严查，查出来，你是要坐牢的，好的，就这样，拜拜，别卖我啊！”

话筒里传来嘟嘟嘟的断线声音，苟书寒一时还没反应过来。