手机浏览器扫描二维码访问
思维死角打开后,在座的诸位思路也就打开了,刘同江也不难想象这条商业街未来能有更广阔的前景。
然而荣光地产的诸多副总们,还是没有从震惊中缓过神来。
陈立眼神在鸦雀无声的会议室里扫了一圈,笑道:
“诸位现在可以放心了吧?有了这条商业街的建设,这张图上的整片区域就形成了以大学城人文为基础,雁鸣湖景观为拉动,同时配备完整商业辅助的完善街区。
我们的目标,可不仅仅是局限在做活这片区域,而是要将这一片地方做成商都市内最炙手可热、被市民广泛认同的高档社区。”
陈立话音落下,会议室内就陷入了低沉却热烈的讨论声中。
周正荣都有些兴奋的看向了钱万里,感慨叹道:“之前的计划虽然于政府和咱们都有益,可一直都有种难以为继的感觉,原来是少了这条商业街的点睛之笔啊。”
钱万里哈哈一笑,对周正荣说道:“怎么样,陈立没让你失望吧?他的策划能力,我是早就建议过。
你说你跟方义新那些人瞎搀和什么,要是早听陈立的,说不定现在商业街都盖起来了?”
钱万里他这会儿都完全忘了,之前他心里也是希望方龙集团能注资进来,减少资金方面压力。
周正荣也不在意钱万里这话说的夸张了些,他心里明白这条商业街一旦开始建设,肯定是能够大幅拉动锦澜花园二期项目销售的,位于雁鸣湖西岸的湖滨佳苑虽然受益不大,但只要雁鸣湖及国棉厂拆改项目能顺利推进,尾盘也将能顺利出售。
这也是他最初想达成的目标。
“周总、钱总,整个方案新潮锐还要做进一步完善,我刚刚提出的也只是一个初步的草案。
而关于高铺村及国棉厂宿舍区拆迁那边,我希望能暂缓几天,咱们来详细拟定一个合理的拆迁补偿计划,再与金水区政府联合组成新的工作组,去跟村民和国棉厂的职工谈,”
陈立对周正荣、钱万里说道,
“为进一步减轻项目运作资金的压力,我还建议将新潮锐置业在东山镇目前正施工建设的第一批新房,作为异地安置房,加入拆迁补偿条款当中。
哪怕仅有三分之一的拆迁户,选择异地安置,前期也将为我们减少两千万以上的资金支出……”
周正荣指着陈立,又忍不住笑起来说道:“你这是要将便宜占尽啊!”
他要是同意这个方案,就意味着新潮锐置业在东山镇开发的小区,还没有拿到预售许可,就已经卖出去两三百套房子了,但又不得不承认陈立这个方案,跟商业街同样具有诱惑力,不容拒绝。
要是真有三分之一的拆迁户愿意选择到东山镇异地安置,那至少在新潮锐置业与建筑公司结算工程款项之前,他们并不需要实际往外掏两千万的拆迁补偿金。
加上商业街的建设,能在最快的时间内建成、推出对外销售,五六月就能进入资金回款周期,这意味着他们之前所担心的、至少需要从银行贷出一亿五千万、三年内将会产生近五千万财务成本的资金缺口,压根儿就不存在了。
现在他们不需要担心雁鸣湖及国棉厂拆改项目进行不下去,也不需要担心拆改项目会产生巨额亏损……
陈立摊摊手,说道:“这一次似乎是钱总便宜占得最大啊,周总你不该将矛头指向我啊!”
钱万里刚才差点要被张洪庆的公然出卖气疯掉,这会儿则是笑得嘴都合不拢。
最先启动的商业街项目,有近一半是属于锦澜花澜一期、二期的商铺,这些商铺总计有一万四千多平米面积,钱万里早期计划以每平三千六对外销售,但压根就卖不动,最后不得以听从陈立的建议,贴钱进去装修,免费租给商家使用,以完善锦澜花苑的生活配套措施。
要是照陈立的方案推进,这一批商铺将能以五千元以上的高价快速脱手,意味着锦苑国际从这批商铺上就能获得近七千万的回款,而且毛利润就要占到其中的七成!
钱万里怎么能不高兴?
最快更新无错小说阅读,请访问请收藏本站阅读最新小说!
简介她走投无路,邂逅一城首富!闻人臻,滨城权势倾天的高冷贵族,生性凉薄,唯独对她,热情如火!我要离婚!婚后一年,得知他和前女友拉扯不清时她忍无可忍的低吼。我是生意人,不做赔本买卖!那你想怎样?她后退一步,警惕的望着他。离婚可以,但必须答应我三个条件。哪三个条件?房子归你,车子归你,我也归你!缺一条我不签字!...
叱咤仙界的陈璇仙帝重生到了无尽虚空之中地球上的落魄幅富二代叶尘之上。兵王回归,贴身保安,鬼才下山。这样的戏码你是不是看腻了?2016劲爆爽文,武力值突破天际,拳拳到肉,震撼来袭!各种大明星校花女杀手警花纷至沓来,穿越而来的仙帝又将演绎怎样的精彩人生,一切尽在都市无敌修仙!!!...
东方神州,有人皇立道统,有圣贤宗门传道,有诸侯雄踞一方王国,诸强林立,神州动乱千万载,执此之时,一代天骄叶青帝及东凰大帝横空出世,斩人皇,驭圣贤,诸侯臣服,东方神州一统!然,叶青帝忽然暴毙,世间雕像尽皆被毁,于世间除名,沦为禁忌从此神州唯东凰大帝独尊!十五年后,东海青州城,一名为叶伏天的少年,开启了他的传奇之路…...
她,是黑道上的不灭神话妖鱼,六亲不认,她,是身份卑微的一国公主,命比纸薄她是妖鱼?公主?还是,索命阎王?宁负尽天下,不负己一分!一场致命惨剧,她遇到他。当妖孽对上邪魅,当冰山遇上极地,是悲是喜?是福是祸?...
苏百合,一个普通的男高中生。有一天他遇见了女神叶可欣(出自变身萌娘),叶可欣问他有什么愿望,他说自己想要每天都看到漂亮的女孩子,这样心情就会萌萌哒,于是第二天,他变成了一个女孩子。粉丝群556256667...
公元2056年,代号长生的基因重组计划取得成功。一方面,人类获得了不可思议的能力,智慧超群,移山填海,寿命千载。另一方面,人类解开了上古神灵的秘密,伏羲女娲他们不是神,而是来自外星球的超智慧生命。智慧超凡力量无穷,谓之神,人亦可进化成神。宇宙开拓时代到来,人类成了浩瀚星空的主人,人类在进化为神的道路上越走越远!对于屠夫苏牧来说,他只想屠宰最强大的外星生物,做最强大的星际屠夫。...