燃文小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第101章(第2页)

思维死角打开后,在座的诸位思路也就打开了,刘同江也不难想象这条商业街未来能有更广阔的前景。

然而荣光地产的诸多副总们,还是没有从震惊中缓过神来。

陈立眼神在鸦雀无声的会议室里扫了一圈,笑道:

“诸位现在可以放心了吧?有了这条商业街的建设,这张图上的整片区域就形成了以大学城人文为基础,雁鸣湖景观为拉动,同时配备完整商业辅助的完善街区。

我们的目标,可不仅仅是局限在做活这片区域,而是要将这一片地方做成商都市内最炙手可热、被市民广泛认同的高档社区。”

陈立话音落下,会议室内就陷入了低沉却热烈的讨论声中。

周正荣都有些兴奋的看向了钱万里,感慨叹道:“之前的计划虽然于政府和咱们都有益,可一直都有种难以为继的感觉,原来是少了这条商业街的点睛之笔啊。”

钱万里哈哈一笑,对周正荣说道:“怎么样,陈立没让你失望吧?他的策划能力,我是早就建议过。

你说你跟方义新那些人瞎搀和什么,要是早听陈立的,说不定现在商业街都盖起来了?”

钱万里他这会儿都完全忘了,之前他心里也是希望方龙集团能注资进来,减少资金方面压力。

周正荣也不在意钱万里这话说的夸张了些,他心里明白这条商业街一旦开始建设,肯定是能够大幅拉动锦澜花园二期项目销售的,位于雁鸣湖西岸的湖滨佳苑虽然受益不大,但只要雁鸣湖及国棉厂拆改项目能顺利推进,尾盘也将能顺利出售。

这也是他最初想达成的目标。

“周总、钱总,整个方案新潮锐还要做进一步完善,我刚刚提出的也只是一个初步的草案。

而关于高铺村及国棉厂宿舍区拆迁那边,我希望能暂缓几天,咱们来详细拟定一个合理的拆迁补偿计划,再与金水区政府联合组成新的工作组,去跟村民和国棉厂的职工谈,”

陈立对周正荣、钱万里说道,

“为进一步减轻项目运作资金的压力,我还建议将新潮锐置业在东山镇目前正施工建设的第一批新房,作为异地安置房,加入拆迁补偿条款当中。

哪怕仅有三分之一的拆迁户,选择异地安置,前期也将为我们减少两千万以上的资金支出……”

周正荣指着陈立,又忍不住笑起来说道:“你这是要将便宜占尽啊!”

他要是同意这个方案,就意味着新潮锐置业在东山镇开发的小区,还没有拿到预售许可,就已经卖出去两三百套房子了,但又不得不承认陈立这个方案,跟商业街同样具有诱惑力,不容拒绝。

要是真有三分之一的拆迁户愿意选择到东山镇异地安置,那至少在新潮锐置业与建筑公司结算工程款项之前,他们并不需要实际往外掏两千万的拆迁补偿金。

加上商业街的建设,能在最快的时间内建成、推出对外销售,五六月就能进入资金回款周期,这意味着他们之前所担心的、至少需要从银行贷出一亿五千万、三年内将会产生近五千万财务成本的资金缺口,压根儿就不存在了。

现在他们不需要担心雁鸣湖及国棉厂拆改项目进行不下去,也不需要担心拆改项目会产生巨额亏损……

陈立摊摊手,说道:“这一次似乎是钱总便宜占得最大啊,周总你不该将矛头指向我啊!”

钱万里刚才差点要被张洪庆的公然出卖气疯掉,这会儿则是笑得嘴都合不拢。

最先启动的商业街项目,有近一半是属于锦澜花澜一期、二期的商铺,这些商铺总计有一万四千多平米面积,钱万里早期计划以每平三千六对外销售,但压根就卖不动,最后不得以听从陈立的建议,贴钱进去装修,免费租给商家使用,以完善锦澜花苑的生活配套措施。

要是照陈立的方案推进,这一批商铺将能以五千元以上的高价快速脱手,意味着锦苑国际从这批商铺上就能获得近七千万的回款,而且毛利润就要占到其中的七成!

钱万里怎么能不高兴?

最快更新无错小说阅读,请访问请收藏本站阅读最新小说!

本周收藏榜
热门小说推荐
刚好我要不爱你

刚好我要不爱你

五年前宋清歌怀着孕躺在血泊之中绝望的向他呼救却只换来他一纸离婚协议书五年后狭小的试衣间里战祁将她抵在墙壁上掐着她的下巴冷笑你又是为了勾引我才出现在这里的他毁了她的家逼死了她父亲却又将她弃之不顾再后来他坐在他们曾经的家里挑着笑对她说想让我给你女儿做肾移植也可以但你要拿出诚意来她褪下自己身上所有的衣服我的身体和自尊够不够从前妻沦为情妇宋清歌不知道自己究竟还要在这条路上走多久她知道战祁恨她甚至恨到在她快死的时候他都毫不留情的在她耳边低咆宋清歌你要是死了就别指望我救你女儿等着你女儿跟你一起死吧...

青山依旧在,几度夕阳红

青山依旧在,几度夕阳红

在烽火岁月中,一个富家子弟,在国难当头之时,决定投身于抗战救国的洪流中去,无论是在青山绿水的千年羊城,还是在龙蛇混杂的十里洋场,他依靠着信念,勇气和才智闯过了一个又一个的关口,挫败了敌人一个又一个的阴谋,建立了一个又一个的功勋。各位书友要是觉得青山依旧在,几度夕阳红还不错的话请不要忘记向您...

血色六界

血色六界

黑暗百年滞王玄,蓝冰秘境莫等闲,绿荫森林通天谴,血色迷雾人心变,白帝风云天下乱,紫云天外育神仙,六界气运在我手,我以我血换青天!秦天明,一个被迫来到下界的少年,失忆时救了个公主做侍女,原本一心追求力量,尘封的记忆开启后,为了国仇家恨天地命运,开始了逆天崛起之路。...

官门

官门

重生在顶级豪门的故事...

我的25岁契约娇妻

我的25岁契约娇妻

简介一个误会,他成了她的契约男友,从此过上人前情侣,人后冤家的生活。她觉得他是弱者,不想他左手医术右手太极,却是深藏功与名的隐世高手为了让妹妹看不上他,她跟他假结婚,不料被一个妖孽女人恶作剧,成了真结婚,从此上演各路闹剧新婚妻子,用强还是不用强呢?而他像是突然走了桃花运,警花,校花,女总裁,小护士,纷至沓来。五年前的恩怨慢慢揭开,恩怨情仇,一部六道轮回经,他踏上了热血征战之路。...

升斗之妇

升斗之妇

穿越不可怕,就怕没自由贫穷不可怕,就怕赚钱有人惦记失恋不可怕,就怕身边的男女朋友玩暧昧成亲不可怕,就怕小三抱娃找上门,生子不可怕,就怕儿子早熟似同类。秋色在古代的路虽然坎坷难行,却也一直努力向前通知本书名更改前叫做妇之道自主是王道,请大家不要错过!为了防止丢文,大家还是点一下收藏吧!谁说穿越一定会风生水起?且看现代女在古代的升斗之路!...

每日热搜小说推荐